在中国梦的大时代背景下,中华民族将逐步实现伟大民族复兴,国家富强、民族振兴、人民幸福,生活富裕。

如今,时代经济的高速发展,国内汽车也实现了指数的增长,加油站排队加油的车辆也与日俱增,社会对加油站的需求越来越大。然而,新建加油站可并不是一件简单的事,一方面,加油站新增规划站点控制十分严格,投资大、周期长、审批难。采取常规方式新建一座加油站,一般单站平均投资成本都在1000万元以上,有的地段甚至高达5000万元以上,而且前期建设规划审批及经营证照办理周期较长,一般在2年以上。另一方面,随着交通规划的提升,原有加油站点中相当一部分面临规划拆迁的命运,很多地区社会加油站总量不增反降,加油站日益成为稀缺资源。

广东地区作为全国数一数二的汽柴油消费大省,面对经济发展的迫切要求与传统加油站投资成本高、建设周期长、审批难度大的矛盾,如何创新成品油终端销售的新模式,已是刻不容缓的问题。于是橇装式加油装置就应运而生。采取橇装式加油装置,是目前中国经济发达地区,有远见有胆识的企业集团客户经济、合理的新选择。

国家安监总局等四部委曾在2005年8月发出通知,在不符合地埋油罐的地区鼓励和引导采用防爆橇装式加油装置。国家之所以要对加油站点进行如此严格的规范,一方面,主要是成品油销售是易燃易爆的高危行业,必须进行严格管理;另一方面,对其的监管不容小觑,因为加油站涉及到整个石油行业的经营秩序。

中华人民共和国国家标准【汽车加油加气站设计与施工规范】GB 50156-2014第3.0.3条规定:“橇装式加油装置可用于政府有关部门许可的企业自用、临时或特定场所”。这一规定为企业成品油自供自用解决了政策难题,提供了专用设备。为企业成品油自供自用的高速发展奠定了基础。

2017年7月商务部发布的《原油成品油流通管理办法(征求意见稿)》显示,对橇装式加油站,进行了明确管理规定办法,橇装式加油站管理步入正轨。

相信橇装式加油站能够在珠三角地区得到普遍的运用,将是成品油销售企业在珠三角地区一次小小的革命,它将一定程度的改变油品销售方式,是销售企业一次扩大终端零售市场的机会,对于民众来讲也将从中得到便利实惠的服务。无论从政府的角度,还是企业的角度,都应当鼓励探索,鼓励创新,在创新的过程中制度规范要及时跟进,这是政府和企业的共同责任,只有这样,橇装加油站才能得到有力的推广,惠及企业惠及民众。

公司正是在这样宏观的产业背景下选择在广东省建设项目来实现这一宏伟目标。本项目规划占地面积约60亩40000平方米,规划主要构建物建筑面积约36000平方米,计划投资资金约1.0亿元。项目采用自主研发的橇装加油站为依托,以广东省为龙头和核心区域,借力公司的强大实力,通过资源整合、政策引导和政府扶持,建立一个珠三角地区最真正的、可行的、具有现代化规模效益的最具特点、最具影响力、最具贡献的技术服务项目。

图 4-1 深通防爆橇装式加油站建设流程图

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1.1.1项目名称

年产约100台双重防爆橇装式加油装置项目

1.1.4 项目建设内容

项目建设总占地面积约60亩40000平方米(㎡),主要构建物总建筑面积25000㎡。

主要建设内容有:

1、高架厂房,占地面积10000平方米,建筑面积10000平方米,一层;

2、办公大楼,占地面积2000平方米,建筑面积8000平方米,四层;

3、仓库(室内),占地面积5000平方米,建筑面积5000平方米,一层;

4、物流配送广场(含原材料堆放搭建棚、配送停车位等),占地面7000平方米,建筑面积7000平方米;

5、员工宿舍、员工食堂,占地面积1000平方米,建筑面积6000平方米,六层;

6、其他辅助建筑(配电室、门卫、围墙、污水处理站、停车场)若干。

图表1-1 项目主要构建物一览表

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1.1.5 项目产品规模

项目建设后,可实现每年年产20,266.07(十年平均)。预计建设后十年总收入达到20.2亿元,可实现年销售收入9,003.08 万元规模(十年平均),项目十年期每年平均给政府带来税收约3,794.22万元(含所得税),具体核算指标参见附件:项目十年期营业收入一览表。

项目主要经济技术指标如下表所示:

图表1-3 项目主要经济技术指标

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前言 6

第一章 总论 8

1.1项目概况 8

1.1.1项目名称 8

1.1.2 项目承办单位 8

1.1.3 项目建设性质 8

1.1.4 项目建设内容 8

1.1.5 项目产品规模 9

1.1.6 项目投资估算及资金筹措 10

1.1.7 项目拟建地址 10

1.1.8 建设工期 10

1.2项目主要经济技术指标 11

1.3 可行性研究报告编制依据 13

1.3.1 法律法规 13

1.3.2 有关政策性依据文件 13

1.4 可行性研究报告研究范围 14

1.5 可行性研究报告编制原则 14

1.6 承办单位基本情况 15

1.7 结论 15

第二章 项目的必要性与可行性 17

2.1 项目建设的必要性 17

2.1.1 项目的建设有利于推动我国橇装式加油站发展 17

2.1.2项目的建设以安全、环保、节能的发展方向 17

2.1.3 项目的建设有利于推动能源的可持续发展 18

2.1.4 项目的建设有利于促进地方经济的发展 18

2.2 项目建设的可行性 20

2.2.1 项目相关政策具备可行性 20

2.2.2 项目市场需求支撑可行性 20

2.2.3 项目技术优势具备可行性 21

2.2.4 具备经验丰富的报批团队 25

2.2.5 经济效益显著支撑项目可行 26

第三章 行业与市场分析 28

3.1 橇装式加油站发展历程和概述 28

3.1.1橇装加油站的发展历程 28

3.1.2橇装加油站的概述 28

3.1.3橇装加油站开发经营 29

3.2橇装式加油装置的国内市场 30

3.3橇装式加油装置的应用 30

3.3.1橇装加油装置在用油车辆集中场所的应用 30

3.3.2橇装式加油装置在农村乡镇市场开发中的应用 31

3.3.3橇装式加油装置在加油站旧站改造或其他临时应急情况的应用 31

3.3.4橇装式加油装置在特殊环境的应用 32

3.4橇装式加油装置在应用中常见的问题关于手续问题 32

3.4.1目前对于橇装式加油装置 32

3.4.2关于油源的问题 32

3.4.3关于客户认可的问题 32

3.5总结 33

第四章 产品工艺 34

4.1 项目建设流程和产品结构 34

4.1.1 橇装式加油站建设流程 34

4.1.2 产品结构 34

4.2 主要产品规格和功能概述 36

4.2.1 橇装规格 36

4.2.2基本功能概述 36

4.3橇装式加油装置的分类 37

4.4 主要特点 38

第五章 建设条件与选址分析 40

5.1 项目建设条件分析 40

5.1.1 地理环境 40

5.1.2 交通运输条件 43

5.1.3 社会经济条件 44

5.2 项目选址方案 48

5.2.1 项目选址的原则 48

5.2.2 选址方案的确定 48

第六章 建筑方案 49

6.1 建设理念及原则 49

6.1.1 规划设计依据 49

6.1.2 设计原则 49

6.2 建设方案 50

6.2.1 总平面布局 50

6.2.2 交通组织 50

6.2.3 绿化景观 50

6.3 公用工程 51

6.3.1 给排水 51

6.3.2 供配电 51

第七章 环境影响评价 53

7.1 环境评价依据及执行标准 53

7.1.1 环境质量标准 53

7.1.2 污染物排放标准 53

7.2 污染控制目标 53

7.3 施工期环境影响分析 54

7.3.1 施工期污染排放情况 54

7.3.2 施工期大气污染防治 54

7.3.3 施工期水污染防治 55

7.3.4 施工期噪声污染防治 56

7.3.5 固废环境保护措施分析 57

7.3.6 表土保护 58

7.4 营运期环境影响分析 58

7.4.1 营运期污染源强分析 58

7.4.2 营运期大气污染防治 59

7.4.3 营运期噪声污染防治 59

7.4.4 绿化 59

7.5 环境保护的建议 60

第八章 节能节水方案分析 61

8.1 编制依据 61

8.2 节能措施 61

8.3 节能研究 61

8.4 节能节水措施 63

8.4.1 节能措施 63

8.4.2 节水措施 64

8.5 道路节能 64

第九章 项目实施进度和管理 65

9.1 项目建设期及实施进度 65

9.2 项目管理 65

9.3 项目拟定组织架构 65

9.4项目工程的质量管理 66

9.4..1工程质量保证措施 67

9.4.2主要履行单位的选择 67

9.4.3施工期安全措施 67

9.5项目建设管理机构 67

9.6劳动定员与人员培训 68

第十章 投资估算与资金筹措 69

10.1 投资估算 69

10.1.1 编制说明 69

10.1.2 投资估算 69

10.2 资金筹措 71

第十一章 财务分析 72

11.1 基础数据与参数选取 72

11.2 编制依据 72

11.3 收入测算 73

11.3.1 预估说明 73

11.3.2 项目营业规模估算 73

11.4 销售税金及附加 73

11.5 成本核算 73

11.5.1 财务费用 73

11.5.2 管理费用 74

11.5.3 销售费用 74

11.5.4 外购成本(主营业务成本) 74

11.5.5 总成本核算 74

11.6 财务评价分析 75

11.6.1 盈利能力分析 75

11.6.2 利润与利润分配表 77

11.6.3 项目盈利能力 78

11.7 财务生存能力分析 78

11.8 评价结论 78

第十二章 社会评价及风险分析 79

12.1 社会影响分析 79

12.2 互适性分析 79

12.3 主要风险因素及风险程度分析 79

12.4 社会评价结论 81

第十三章 结论与建议 82

13.1 结论 82

13.1.1 本项目与产业政策、规划的相符性 82

13.1.2 本项目的社会效益 82

13.2 建议 82